WEG-Recht

Die Wichtigkeit der Verwaltervollmacht

Bereits in älteren Beiträgen habe ich auf das enorme Haftungsrisiko für den Verwalter hingewiesen. Oftmals ist dieser bemüht die Interessen der Wohnungseigentümergemeinschaft ordnungsgemäß wahrzunehmen, setzt sich dabei jedoch aus Unkenntnis oder mit dem Gedanken "Es wird schon gut gehen"  einer Haftung gegenüber der Gemeinschaft aus. (mehr …)

Von RA Jörg Bach, vor
WEG-Recht

Wohnungseigentumsrecht: Wenn der Verwalter die Einberufung der Eigentümerversammlung verweigert

Eine falsche Entscheidung bei der Wahl des Verwalters kann jedoch gravierende Folgen haben. Die Eigentümer verkennen oftmals, dass ihre Entscheidungsbefugnis durch das Gemeinschaftsverhältnis erheblich eingeschränkt wird. Wichtige Entscheidungen über die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums sind nunmal in einer Eigentümerversammlung durch Stimmenmehrheit zu treffen (vgl. § 21 Abs. 1, Abs. 3 WEG). Weiterlesen …

Von RA Jörg Bach, vor